2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
67.4万円/㎡
前年比+14.3%
福岡市城南区
88.9万円/㎡
前年比+30.5%
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ファーネスト別府レジデンス
福岡県福岡市城南区別府一丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩8分
2018年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
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6階 / 88.11㎡の場合
相場
6,558万円
74.4万円/㎡
4,643
5,920
7,196
8,473
AI査定結果
推定相場価格
6,558万円
74.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,920万円〜7,196万円
67.2万円/㎡〜81.7万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年1月15日
ファーネスト別府レジデンス
6,080万円（69.0万円/㎡）/ 6階 / 88.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は65.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/01 | 6,080万円 | 69.0万円 | 6階 | 88.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/10 | 4,480万円 | 63.5万円 | 4階 | 70.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/22 | 4,680万円 | 66.3万円 | 4階 | 70.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/10 | 4,680万円 | 64.3万円 | 4階 | 72.78㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は72.44万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/01 | ファーネスト別府レジデンス 福岡市城南区別府一丁目 | 六本松駅8分 | 6,080万円 | 69.0万円 | 88.11㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/06 | サンリヤン別府四丁目 福岡市城南区別府四丁目 | 別府駅9分 | 5,280万円 | 71.1万円 | 74.21㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2020年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/17 | エイルマンション鳥飼 福岡市城南区鳥飼七丁目 | 西新駅11分 | 5,980万円 | 84.2万円 | 70.99㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2021年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/12 | デュ・レジア別府 福岡市城南区別府四丁目 | 別府駅9分 | 4,820万円 | 68.1万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/13 | ブライト・サンリヤン鳥飼6丁目II 福岡市城南区鳥飼六丁目 | 別府駅5分 | 4,980万円 | 68.4万円 | 72.84㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2014年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/10 | グランドメゾン別府レジデンス 福岡市城南区別府三丁目 | 別府駅1分 | 5,900万円 | 83.8万円 | 70.44㎡ | 1SLDK | 5階 / 16階建 | 南 | 2023年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/29 | アンピール別府2 福岡市城南区別府三丁目 | 別府駅3分 | 4,580万円 | 69.1万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2023年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/12 | エイリックスタイル茶山駅グランアベニュー 福岡市城南区茶山四丁目 | 茶山駅5分 | 5,780万円 | 77.0万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2022年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/25 | アルファステイツ七隈 福岡市城南区七隈六丁目 | 七隈駅8分 | 5,280万円 | 57.8万円 | 91.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.3%上昇、福岡市城南区では30.5%上昇しています。